Verbali assemblee condominiali dal 2011 in poi
CONDOMINIO
GARIBALDI 2
BLOCCO C
C.F. 03257131205
VERBALE DELL'ASSEMBLEA STRAORDINARIA DEL GIORNO 11 OTTOBRE 2013
Il giorno 11 del mese di ottobre dell'anno 2013 alle ore 10,00 presso lo Studio Graziani Snc, Via Pulega 1/C a Bologna, si è riunita in I convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini per deliberare sul seguente ordine del giorno:
1. Approvazione bilancio preventivo 2013/14, relativo riparto e rateizzazione. Delibere conseguenti;
2. Disamina della problematica relativa al riscaldamento condominiale. Delibere conseguenti;
3. Discussione e decisione in merito alla transazione proposta da Hera, approvazione bilancio preventivo straordinario "Debito Hera", relativo riparto e rateizzazione. Delibere conseguenti;
4) Discussione e decisione in merito al pagamento degli insoluti condominiali. Delibere conseguenti;
5) Nomina amministratore. Delibere conseguenti;
5) Valutazione del problema d'infiltrazioni derivanti dal coperto. Delibere conseguenti;
6) Valutazione del problema relativo alle pulizie condominiali straordinarie (gestione ingombranti e varie abbandonate nelle parti comuni) e gestione dello scarrabile. Delibere conseguenti
6) Varie ed eventuali
Alle ore 11,00 essendosi presentata la sola proprietà Di Giovanni, non sussistono i presupposti stabiliti dall' Art. 1136 c.c. e quindi l'assemblea non è formalmente costituita
f/to Dott. Francesca Graziani
DOTT. FRANCESCA GRAZIANI
STUDIO AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI E CONDOMINIALI
VERBALE DELL'ASSEMBLEA STRAORDINARIA DEL GIORNO 11 OTTOBRE 2013
Il giorno 11 del mese di ottobre dell'anno 2013 alle ore 10,00 presso lo Studio Graziani Snc, Via Pulega 1/C a Bologna, si è riunita in I convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini per deliberare sul seguente ordine del giorno:
1. Approvazione bilancio preventivo 2013/14, relativo riparto e rateizzazione. Delibere conseguenti;
2. Disamina della problematica relativa al riscaldamento condominiale. Delibere conseguenti;
3. Discussione e decisione in merito alla transazione proposta da Hera, approvazione bilancio preventivo straordinario "Debito Hera", relativo riparto e rateizzazione. Delibere conseguenti;
4) Discussione e decisione in merito al pagamento degli insoluti condominiali. Delibere conseguenti;
5) Nomina amministratore. Delibere conseguenti;
5) Valutazione del problema d'infiltrazioni derivanti dal coperto. Delibere conseguenti;
6) Valutazione del problema relativo alle pulizie condominiali straordinarie (gestione ingombranti e varie abbandonate nelle parti comuni) e gestione dello scarrabile. Delibere conseguenti
6) Varie ed eventuali
Alle ore 11,00 essendosi presentata la sola proprietà Di Giovanni, non sussistono i presupposti stabiliti dall' Art. 1136 c.c. e quindi l'assemblea non è formalmente costituita
f/to Dott. Francesca Graziani
VERBALE DELL'ASSEMBLEA STRAORDINARIA DEL GIORNO 14 OTTOBRE 2013
Il giorno 14 del mese di ottobre dell'anno 2013 alle ore 20,30 presso la sala dell'Hotel Meeting, via Garibaldi 4 a Calderara di Reno (Bo), si è riunita in II convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini.
Sono presenti o rappresentati per delega i Condomini Signori/e :
Franco Enzo mill. 3,99 Presente
Comune di Calderara di Reno delega Serafini Riccardo mill. 102,00
Savino Paola mill. 3,99 Presente
Mabrouk Naima delega Rizzi Angelo mill. 3.99
Sviluppo Calderara srl delega Cimatti Fabio mill. 439,87
Baten Mohamed mill. 11,71 Presente
Pisani Francesco delega Rizzi Angelo mill. 3.71
Manoli Concetto mill. 5,47 Presente
Savalli Giuseppa delega Rizzi Angelo mill. 6,33
Farooq Mariyam delega Aziz Farooq mill. 5,56
Muhammad Qasim delega Muhammad Nazam mill. 4,09
Muhammad Nazam mill. 4,09 Presente
Vampo Franco delega Rizzi Angelo mill. 4,09
Shah Azhar Hussain delega Rizzi Angelo mill. 4,09
Santinello Stefano delega Rizzi Angelo mill. 3,81
Banaras Muhammad delega Muhammad Nazam mill. 3,81
Franco Roberto delega Rizzi Angelo mill. 3,81
Moudrika Abdelkrim mill. 3,81 Presente
Syed Abbas Ali Shah delega Rizzi Angelo mill. 3,81
Gamberini Riccardo mill. 3,81 Presente
Mohammad Azam delega Muhammad Nazam mill. 3,81
Rimondi Franco delega Rizzi Angelo mill. 3,81
Mahmood Azhar delega Muhammad Nazam mill. 5,66
Asaro Luigi delega Rizzi Angelo mill. 5,66
Barbato Luigi delega Rizzi Angelo mill. 5,66
Rafaqat Ali delega Aziz Farooq mill. 5,66
Morara Giancarlo delega Rizzi Angelo mill. 4,80
Nannini Giuliano delega Rizzi Angelo mill. 5,36
Ibn Yahia Jamal delega Rizzi Angelo mill. 5,36
Lambertini Nevio mill. 5,36 Presente
Gulzar Mohammad delega Aziz Farooq mill. 5,36
Mohammad Aslam delega Muhammad Nazam mill. 5,36
Rizwan Ahmed - Ahmed Irfan delega Aziz Farooq mill. 5,36
Pirazzoli Mirca delega Rizzi Angelo mill. 4,49
Cheema Bashir Rashad delega Muhammad Nazam mill. 5,05
Khalil Kasem Mohamed Tawfik delega Rizzi Angelo mill. 5,05
Zahid Rashid delega Amer Jawaz mill. 5,05
Damiano Antonio mill. 5,05 Presente
Rizzi Angelo - Tassi Marco mill. 4,18 Presente
Zafar Shahzad Ahmad delega Aziz Farooq mill. 5,51
Vengono eletti:
a presidente il Signor Aziz Farooq
a Segretario il Signor Rizzi Angelo
Il Presidente, essendo intervenuti o rappresentati per delega N. 40 condomini su un totale di N.90, per complessivi millesimi 728,21 del valore totale, ai sensi dell'art.1136 c.c., dichiara validamente costituita l'assemblea ed apre la discussione sul seguente ordine del giorno:
1. Approvazione bilancio preventivo 2013/14, relativo riparto e rateizzazione. Delibere conseguenti;
2. Disamina della problematica relativa al riscaldamento condominiale. Delibere conseguenti;
3. Discussione e decisione in merito alla transazione proposta da Hera, approvazione bilancio preventivo straordinario "Debito Hera", relativo riparto e rateizzazione. Delibere conseguenti;
4) Discussione e decisione in merito al pagamento degli insoluti condominiali. Delibere conseguenti;
5) Nomina amministratore. Delibere conseguenti;
5) Valutazione del problema d'infiltrazioni derivanti dal coperto. Delibere conseguenti;
6) Valutazione del problema relativo alle pulizie condominiali straordinarie (gestione ingombranti e varie abbandonate nelle parti comuni) e gestione dello scarrabile. Delibere conseguenti
6) Varie ed eventuali
L'amministratore comunica che per errore nei bilanci è indicato il nome di Yasar Mehmood ma la convocazione è stata correttamente inviata a Muhammad Qasim (1/A51).
Baten Mohammed comunica che gli interni 236 e 237 sono di sua piena proprietà e esistono gli inquilini indicati a bilancio
1) Alle 21,07 entra Muhammad Kashif Ashraf con delega di Ashraf Mohammad e Saqib Ashraf Malik.
I millesimi diventano 749,78 e i presenti 43.
Il Sig. Baten Mohammed esce lasciando delega a Moudrika Yassir
L'amministratrice Graziani illustra il preventivo, in particolare il conguaglio con Hera.
Inoltre informa che, come da richiesta dell'assemblea, non sono stati inseriti a bilancio a preventivo gli insoluti verso i fornitori che rendono la situazione del
supercondominio grave e passibile di azioni legali per il recupero del credito.
L'assessore Costa ricorda che l'approvazione di questo preventivo è subordinata all'approvazione del preventivo straordinario Hera e del relativo accordo.
3) Si passa all'approvazione del punto 3. Il bilancio preventivo Hera e relativo accordo è approvato all'unanimità.
L'assemblea all'unanimità da mandato all'amministratrice di siglare un accordo con Hera che preveda il pagamento da parte dei condomini di cui al bilancio preventivo straordinario Hera di euro 140.000 in 20 anni, del comune di Calderara di euro 170.000, della Sviluppo Calderara di euro 50.000 s fronte dello stralcio totale del debito Hera maturato all'ultimo bilancio pari ad euro 630.000/650.000
Alle ore 21,40 esce il signor Amer Jawaz. I millesimi diventano 744,73 e le teste 42.
Si passa all'approvazione del punto 1, preventivo ordinario.
Alle 21,45 entra il Sig. Mejdi. I millesimi diventano 750,09 e le teste 43.
L'assemblea approva all'unanimità.
2) L'amministratore informa l'assemblea che la centrale termica non è a norma, per questo non è mai stato nominato un terzo responsabile. Inoltre attualmente il condominio ha un debito verso CBA di Calori di circa 95.000 euro pertanto l'azienda si rifiuta di fornire combustibile.
L'amministratrice consiglia l'installazione di pompe di calore in accordo col comune che si rende disponibile a trattare i prezzi con le aziende per risparmiare sui costi.
E' assolutamente vietato l'uso di stufette a gas.
L'amministratrice sottolinea che i costi delle pompe verranno pagati dal proprietario all'installatore senza passare dal condominio.
L'amministrazione condominiale e comunale si impegnano a portare i preventivi.
4) L'assessore Costa invita l'amministratrice a fare un prospetto riepologativo dei debiti pregressi e del relativo riparto frs i morosi.
5) L'amministratrice conferma le dimissioni.
L'assemblea approva all'uninimità la nomina dello studio ADG srl, come da preventivo del 03/10/13. Si allega al verbale il preventivo dello Studio ADG srl.
6) Si informa che le chiavi del coperto, in caso di necessità, sono reperibili presso gli uffici della polizia municipale.
7) Viene illustrata la proposta dell'Associazione Fraternità sulla gestione delle pulizie.
Il condominio fa una controproposta che verrà discussa dall'assessore Costa con i rappresentanti dell'Associazione per un massimo di mille euro annuali per la gestione dello scarrabile e 100 euro + spese di materiale per gli interventi straordinari
L'assemblea si chiude alle 22,48
IL PRESIDENTE
f/to Farooq Aziz
|
IL SEGRETARIO
f/to Angelo Rizzi
|
Condominio
Via Garibaldi 2
40012 Calderara di Reno (Bo)
COPIA ESTRATTO
VERBALE DELL'ASSEMBLEA DEL GIORNO 17 DICEMBRE 2012
Il giorno diciassette del mese di dicembre dell'anno duemiladodici alle ore 20,30 presso l'Hotel Meeeting in via Garibaldi 4 - Calderara di Reno (BO) si è riunita in seconda convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini.
Sono presenti o rappresentati per delega i Condomini Signori/e :
Mabrouk Naima delega Rizzi mm 3.99,
Di Giovanni Giuseppe mm 3,99
Brighenti Patrizia delega Rizzi mm 3.99,
Sviluppo Calderara rappresentata da Taddia mm 439,87
Sadik Ahmed mm 3.71,
Savalli Giuseppina delega Rizzi mm 6.33,
Farooq Mariyam mm 5,56
Comune di Calderara rappresentato da Marchesini mm 15,15
Hussain Khadim delega Rizzi mm 5,26
Colmet Raimondo mm 5,26
Di Prima Patrizia mm 4,95
De Souza Romany Beryl Veronica delega Rizzi mm 4.64,
Amanat Ali delega Rizzi mm 4.09,
Muhammad Nazam mm 4.09,
Vampo Franco delega Rizzi mm 4.09,
Choubai Khalid delega Ibn Yahia mm 4,09
Khan Amjid delega Rizzi mm 4.09,
Shah Azhar Hussain delega Rizzi mm 9.75,
Santinello Stefano delega Rizzi mm 3.81,
Banaras Muhammad delega Rizzi mm 3.81,
Moudrika Abdelkrim mm 3,81
Mohammad Rauf delega Rizzi mm 3,81
Syed Abbas Ali Shah delega Rizzi mm 3,81
Gamberini Riccardo mm 3.81,
Mohammad Azam delega Rizzi mm 3.81,
Rimondi Franco delega Rizzi mm 3.81,
Mahmood Azhar delega Rizzi mm 5.66,
Asaro Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Barbato Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Rafaqat Ali delega Rizzi mm 5.66,
Morara Giancarlo delega Rizzi mm 4.80,
Othman Saleh delega Rizzi mm 5.36,
Nannini Giuliano delega Rizzi mm 5.36,
Ibnyayia Jamal mm 6.13,
Mohammad Saeed delega Rizzi mm 5.36,
Mejdi Abdelali mm 5.36,
Lambertini Nevio mm 5.36
Gulzar Mohammad delega Rizzi mm 5.36,
Mohammad Aslam delega Rizzi mm 5.36,
Rizwan Ahmed delega Rizzi mm 5.36,
Pirazzoli Mirca delega Rizzi mm 4.49,
Khalil Kasem Mohammed Tawfik delega Rizzi mm 5.05,
Damiano Antonio mm 5.05,
Rizzi Angelo mm 4.18,
Zafar Shahzad Ahmad delega Rizzi mm 5.51,
Vengono eletti a Presidente il Signor Rizzi Angelo ed a Segretario la signora Marchesini Mirella.
Il Presidente, essendo intervenuti o rappresentati per delega N. 46 condomini su un totale di N.
102, per complessivi millesimi 659,22 del valore totale, dichiara validamente costituita
l'assemblea ed apre la discussione sul seguente
ORDINE DEL GIORNO
1) Approvazione del frazionamento del condominio e costituzione del Supercondominio;
2) Approvazione transazione Comune/Hera/Sviluppo/Condominio Via Garibaldi 2 per debito acqua;
3) Approvazione del rendiconto consuntivo al 15/04/2011 e del relativo riparto (allegato alla convocazione della precedente assemblea);
4) Approvazione del rendiconto consuntivo al 15/04/2012 e del relativo riparto (allegato alla convocazione della precedente assemblea);
5) Dimissioni irrevocabili amministratore e nomina nuovo amministratore;
5) Elezione del Consiglio di Condominio
6) Varie ed eventuali
Punto primo
Entra Antonazzo alle 21,00
Rizzi illustra il punto.
Alle 21,05 entra Baten Abdellah con deleghe di Baten Kamil (A 106) e Baten Mohamed (C 129-236 e 237)
La società Sviluppo Calderara srl propone la seguente proposta di frazionamento, che l'attuale Condominio venga frazionato in: Condominio A, corrispondente ai blocchi 1 e 2 del PRU Garibaldi 2 con i relativi interrati e parcheggi pertinenziali; Condominio B, corrispondente al blocco 3 del PRU Garibaldi 2 con il relativo interrato e parcheggio pertinenziale; Condominio C, corrispondente ai blocchi 4,5 e 6 del PRU Garibaldi 2 con i relativi interrati e parcheggi pertinenziali.
Si propone inoltre di costituire il Supercondominio Garibaldi 2 che avrà competenza su: 1) area verde comune; 2) passo carraio; 3) impianto fognario nella tratta comune; 4) manutenzione straordinaria della caldaia originaria e dei relativi locali sino alla sua completa dismissione; 5) acceso alla copertura; 6) accesso al locale della centralina telefonica e manutenzione; 7) gestione dei crediti dei condomini morosi nei confronti verso il condominio fino al 17/12/2012 e dei debiti verso i fornitori fino alla data odierna di competenza come per legge.
La Sig.ra Di Prima ritiene che non si possa deliberare in assenza di un progetto.
il Sig. Mejdi alle 21,30 esce e delega il Sig. Moudrika.
Il Sig. Di Giovanni chiede che alla presentazione del piano di frazionamento vengano presentate le piante di come viene frazionato il Condominio.
Contrari alla proposta votano i Sigg.ri: Di Prima, Di Giovanni, Gamberini, Baten Abdellah, Moudrika con delega Mejdi, Moudrika, Ibnyahia, favorevoli tutti gli altri; la proposta è approvata.
La Sig.ra Di Prima ritiene che il Comune si sia appropriato di porzioni di parti comuni in maniera arbitraria.
Punto secondo
La situazione aggiornata della transazione del debito acqua nei confronti di HERA, che al 27/07/2010 ammontava a circa 618.000,00, potrebbe essere ripartito in questo modo: 1/3 a carico di HERA, 1/3 a carico del Comune di Calderara di Reno, 1/3 a carico del Condominio.
Votano contrari all'accettazione della proposta: Di Prima, Di Giovanni, Gamberini, Moudrika con delega Mejdi, Baten Abdellah, favorevoli tutti gli altri; la proposta è approvata.
Alle ore 22,30 sono usciti Ibn Yahia, Baten Abdellah.
Punto terzo
Votano contrari: Sig.ra Di Prima, Sig. Gamberini, Sig. Di Giovanni, Moudrika con delega Mojdi, favorevoli tutti gli altri ; il riparto al 15/04/2011 è approvato
Punto quarto
Votano contrari al consuntivo e riparto al 15/04/2012: Sig.ra Di Prima, Sig. Gamberini, Sig. Di Giovanni, Moudrika con delega Mojdi, favorevoli tutti gli altri ; consuntivo e il riparto al 15/04/2011 è approvato
Punto quinto
La Sviluppo, preso atto delle dimissioni del Rag. Soldati e ringraziandolo per il lavoro svolto, propone di nominare la Dr.ssa Graziani Francesca come nuovo amministratore e propone altresì che la Dr.ssa venga in assemblea con un preventivo per ogni Condominio e per il Supercondominio, con costi non superiori a quelli del precedente amministratore.
Il Sig. Di Giovanni presenta il preventivo di sé medesimo e chiede che sia messo ai voti.
Si mette ai voti la nomima della Dr.ssa Graziani Francesca ad amministratore del Supercondominio.
Voti contrari: Sig.ra Di Prima, Gamberini, astenuto Di Giovanni, favorevoli tutti gli altri pertando la dott.ssa Graziani Francesca viene nominata amministratore del Supercondominio
La Sig.ra Di Prima dichiara di votare contraria perché il frazionamento non esiste e quindi non esiste il Supercondominio.
Si passa alla votazione della nomina dell'amministratore del Condominio B; sono favorevoli alla nomina del Sig. Di Giovanni i Signori : Di Prima, il Sig. Di Giovanni si è astenuto tutti gli altri sono favorevoli alla nomina della Dr.ssa Graziani ad amministratore del Condominio B.
Si passa alla nomina dell'amministratore del Condominio C; sono tutti favorevoli alla nomina della Dr.ssa Graziani quale amministratrice del Condominio C, escluso il Sig. Gamberini che si astiene.
Punto sesto
Viene rimandato alle assemblee di ogni singolo Condominio.
L'assemblea si chiude alle 23,00
Letto, approvato e sottoscritto.
Prima lettera dell'amministratrice Graziani che avvisa i condomini per pagare la rata di febbraio 2013, senza MAV per problemi di soldi
| F.to Il Presidente |
F.to Il Segretario |
Condominio
Via Garibaldi 2
40012 Calderara di Reno (Bo)
COPIA ESTRATTO
VERBALE DELL'ASSEMBLEA DEL GIORNO 27 settembre 2012
Il giorno ventisette del mese di settembre dell'anno duemiladodici alle ore 20,30 presso l'Hotel Meeeting in via Garibaldi 4 - Calderara di Reno (BO) si è riunita in seconda convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini.
Sono presenti o rappresentati per delega i Condomini Signori/e :
Savino Paola delega Manoli mm 3.99,
Mabrouk Naima delega Rizzi mm 3.99,
Sheikh Mohammad Nadeem
Sviluppo Calderara rappresentata dall'Assessore Costa mm 439,87
Sadik Ahmed mm 3.71,
Savalli Giuseppina delega Rizzi mm 6.33,
Comune di Calderara rappresentato dall'Assessore Costa mm 15,15
Hossain Khan Md Arif mm 4.39,
Colmet Raimondo mm 5,26
De Souza Romany Beryl Veronica delega Rizzi mm 4.64,
Amanat Ali delega Rizzi mm 4.09,
Muhammad Nazam mm 4.09,
Baten Mohamed mm 12,48
Vampo Franco delega Rizzi mm 4.09,
Khan Amjid delega Rizzi mm 4.09,
Shah Azhar Hussain delega Rizzi mm 9.75,
Santinello Stefano delega Rizzi mm 3.81,
Banaras Muhammad delega Rizzi mm 3.81,
Syed Abbas Ali Shah delega Rizzi mm 3,81
Gamberini Riccardo mm 3.81,
Mohammad Azam delega Rizzi mm 3.81,
Asaro Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Ashraf Malik Saqib delega Muhammad Kashif Ashraf mm 5,66
Ashraf Mohammad delega Muhammad Kashif Ashraf mm 5,66
Barbato Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Mangialardi Vincenzo mm 5.66,
Rafaqat Ali delega Rizzi mm 5.66,
Morara Giancarlo delega Rizzi mm 4.80,
Nannini Giuliano delega Rizzi mm 5.36,
Ibnyayia Jamal delega Rizzi mm 5.36,
Mejdi Abdelali delega Rizzi mm 5.36,
Gulzar Mohammad delega Rizzi mm 5.36,
Mohammad Aslam delega Rizzi mm 5.36,
Rizwan Ahmed delega Rizzi mm 5.36,
Pirazzoli Mirca delega Rizzi mm 4.49,
Cheema Bashir Rashad delega Rizzi mm 5.05,
Khalil Kasem Mohammed Tawfik delega Rizzi mm 5.05,
Damiano Antonio mm 5.05,
Rizzi Angelo mm 4.18,
Muhammad Kashif Ashraf mm 5,51
Zafar Shahzad Ahmad delega Rizzi mm 5.51,
Antonazzo Luigi mm 3.87.
Vengono eletti a Presidente il Signor Rizzi Angelo ed a Segretario il Signor Soldati Davide.
Il Presidente, essendo intervenuti o rappresentati per delega N. 45 condomini su un totale di N.
102, per complessivi millesimi 663,70 del valore totale, dichiara validamente costituita
l'assemblea ed apre la discussione sul seguente
ORDINE DEL GIORNO
1) Approvazione del rendiconto consuntivo al 15/04/2011 e del relativo riparto (allegato);
2) Approvazione del rendiconto consuntivo al 15/04/2012 e del relativo riparto (allegato);;
3) Dimissioni irrevocabili amministratore e nomina nuovo amministratore;
4) Elezione del Consiglio di condominio;
5) Approvazione del preventivo 2012/2013 del relativo riparto e rate da versare (allegato)
6) Varie ed eventuali
Punto quinto
I presenti a maggioranza, contrari Di Prima, Baten, Gamberini, approvano il preventivo 2012/2013 di complessive spese Euro 203.670,00, il relativo riparto e rate da versare con scadenze 30/09/2012, 31/10/2012, 30/11/2012, 31/12/2012, 31/01/2013 e 28/02/2013
Punti uno-due-tre-quattro
Verranno discussi nella prossima assemblea, da convocarsi entro un mese, aggiungendo nell'ordine del giorno il frazionamento del condominio e il debito HERA.
Punto sesto
Nulla
Letto, approvato e sottoscritto.
| F.to Il Presidente |
F.to Il Segretario |
Lettera dell'amministratore Soldati che avvisa i condomini della mancanza di soldi per pagare i fornitori
Condominio
Via Garibaldi 2
40012 Calderara di Reno (Bo)
COPIA ESTRATTO
VERBALE DELL'ASSEMBLEA DEL GIORNO 13 dicembre 2011
Il giorno tredici del mese di dicembre dell'anno duemilaundici alle ore 20,30 presso la Sala Vardi dell'Hotel Meeeting in via Garibaldi 4 - Calderara di Reno (BO) si è riunita in seconda convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini.
Sono presenti o rappresentati per delega i Condomini Signori/e :
Savino Paola delega Manoli mm 3.99,
Gheo Immobiliare rappresentata da Degli Esposti mm 44.78,
Mabrouk Naima delega Rizzi mm 3.99,
Di Giovanni Giuseppe mm 3.99,
Brighenti Patrizia delega Rizzi mm 3.99,
Sadik Ahmed mm 3.71,
Manoli Concetto mm 5.47,
Savalli Giuseppina delega Rizzi mm 6.33,
Naveed Ahmed delega Rizzi mm 6,33
Hossain Khan Md Arif mm 4.39,
Hussain Khadim delega Rizzi mm 5.26,
De Souza Romany Beryl Veronica delega Rizzi mm 4.64,
Amanat Ali delega Rizzi mm 4.09,
Muhammad Nazam delega Rizzi mm 4.09,
Baten Mohamed delega Rizzi mm 12,48
Vampo Franco delega Rizzi mm 4.09,
Khan Amjid delega Rizzi mm 4.09,
Shah Azhar Hussain delega Rizzi mm 9.75,
Muhammad Naeem Iqbal delega Rizzi mm 4,09
Showkat Ali mm 4.09,
Santinello Stefano delega Rizzi mm 3.81,
Banaras Muhammad delega Rizzi mm 3.81,
Franco Roberto delega Rizzi mm 3.81,
Moudrika Abdelkrim mm 3.81,
Mohammad Rauf delega Rizzi mm 3.81,
Syed Abbas Ali Shah delega Rizzi mm 3,81
Gamberini Riccardo mm 3.81,
Mohammad Azam delega Rizzi mm 3.81,
Asaro Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Barbato Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Mangialardi Vincenzo mm 5.66,
Rafaqat Ali delega Rizzi mm 5.66,
Morara Giancarlo delega Rizzi mm 4.80,
Othman Saleh delega Rizzi mm 5.36,
Nannini Giuliano mm 5.36,
Mohammad Saeed delega Rizzi mm 5.36,
Lambertini Nevio mm 5.36,
Gulzar Mohammad delega Rizzi mm 5.36,
Mohammad Aslam delega Rizzi mm 5.36,
Pirazzoli Mirca delega Rizzi mm 4.49,
Parrino Antonino mm 5.05,
Cheema Bashir Rashad delega Rizzi mm 5.05,
Singh Mubarak delega Rizzi mm 5.05,
Damiano Antonio mm 5.05,
Rizzi Angelo mm 4.18,
Pepoli Bruno delega Rizzi mm 5.70,
Zafar Shahzad Ahmad delega Rizzi mm 5.51,
Antonazzo Luigi mm 3.87.
Vengono eletti a Presidente il Signor Rizzi Angelo ed a Segretario il Signor Nannini Giuliano.
Il Presidente, essendo intervenuti o rappresentati per delega N. 48 condomini su un totale di N.
102, per complessivi millesimi 277,67 del valore totale, dichiara validamente costituita
l'assemblea ed apre la discussione sul seguente
ORDINE DEL GIORNO
1) Versamenti condomini, riscaldamento, pagamento fornitori;
2) Varie ed eventuali
Vengono nominati Presidente Rizzi e Segretario Nannini.
Alle ore 21 entra Di Prima.
Alle ore 21,05 entra Muhammad Kashif Ashraf con delega di Ashraf Mohammad e Saqib Ashraf Malik.
Con riferimento al punto uno Soldati invita tutti, nessuno escluso, a versare quanto dovuto per pagare i fornitori ed avere i servizi necessari altrimenti si potrà rimanere senza acqua, riscaldamento e forza motrice; si allega e-mail Sviluppo Calderara.
Soldati ricorda che ci sono trenta appartamenti ipotecati.
Sul punto numero due nasce una discussione sull'atto di citazione per lo scioglimento del condominio, ricevuto dai condomini.
L'Assemblea delibera di costituire un gruppo di condomini che ha il compito di incontrare la Sviluppo Calderara per tentare di trovare un accordo nel merito della citazione.
Gli incaricati sono: Rizzi, Nannini, Muhammad Kashif Ashraf, Muhammad Nazam, Di Giovanni, Lambertini, Di Prima, Antonazzo, Mangialardi, Syed Qasim Abbas.
Letto, approvato e sottoscritto.
| F.to Il Presidente |
F.to Il Segretario |
Lettera della Sviluppo Calderara per l'assemblea condominiale del 13/12/2011
Condominio
Via Garibaldi 2
40012 Calderara di Reno (Bo)
COPIA ESTRATTO
VERBALE DELL'ASSEMBLEA DEL GIORNO 11 luglio 2011
Il giorno undici del mese di luglio dell'anno duemilaundici alle ore 20,30 presso la Sala Europa dell'Hotel Meeeting in via Garibaldi 4 - Calderara di Reno (BO) si è riunita in seconda convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini.
Sono presenti o rappresentati per delega i Condomini Signori/e :
Franco Enzo mm 3.99,
Kanoui Mohamed delega Rizzi mm 3.99,
Mabrouk Naima delega Rizzi mm 3.99,
Sheikh Mohammad Nadeeem delega Rizzi mm 3,99
Di Giovanni Giuseppe mm 3.99,
Brighenti Patrizia delega Rizzi mm 3.99,
Sviluppo Calderara rappresentata da Dall'Olio Elis delega Taddia mm 431,52,
Manoli Concetto mm 5.47,
Savalli Giuseppina delega Rizzi mm 6.33,
Bortolotti Roberto delega Rizzi mm 5.56,
Naveed Ahmed delega Rizzi mm 6,33
Hossain Khan Md Arif delega Rizzi mm 4.39,
Hussain Khadim mm 5.26,
Colmet Raimondo delega Rizzi mm 5.26,
Domenichini Ugo mm 4.95,
Coppola Sofia Rita mm 9.28,
De Souza Romany Beryl Veronica delega Rizzi mm 4.64,
Amanat Ali delega Rizzi mm 4.09,
Muhammad Nazam mm 4.09,
Baten Mohamed delega Rizzi mm 12,48
Vampo Franco delega Rizzi mm 4.09,
Akram Mohammad delega Rizzi mm 4.09,
Khan Amjid delega Rizzi mm 4.09,
Shah Azhar Hussain delega Rizzi mm 4.09,
Muhammad Naeem Iqbal delega Rizzi mm 4,09
Santinello Stefano delega Rizzi mm 3.81,
Franco Roberto delega Rizzi mm 3.81,
Syed Abbas Ali Shah delega Rizzi mm 3,81
Gamberini Riccardo mm 3.81,
Mohammad Azam delega Rizzi mm 3.81,
Nasir Hamid delega Rizzi mm 3.81,
Asaro Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Barbato Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Mangialardi Vincenzo mm 5.66,
Rafaqat Ali mm 5.66,
Morara Giancarlo delega Rizzi mm 4.80,
Othman Saleh delega Rizzi mm 5.36,
Nannini Giuliano mm 5.36,
Zaheer Baber delega Rizzi mm 5.36,
Mejdi Abdelali mm 5.36,
Lambertini Nevio mm 5.36,
Gulzar Mohammad delega Rizzi mm 5.36,
Mohammad Aslam delega Rizzi mm 5.36,
Pirazzoli Mirca delega Rizzi mm 4.49,
Parrino Antonino delega Rizzi mm 5,05
Khalil Kasem Mohammed Tawfik delega Rizzi mm 5.05,
Damiano Antonio mm 5.05,
Rizzi Angelo mm 4.18,
Zafar Shahzad Ahmad delega Rizzi mm 5.51,
Ferretti Guido delega Rizzi mm 9.48,
Antonazzo Luigi mm 3.87.
Vengono eletti a Presidente il Signor Rizzi Angelo ed a Segretario il Signor Domenichini Ugo.
Il Presidente, essendo intervenuti o rappresentati per delega N. 50 condomini su un totale di N.
102, per complessivi millesimi 702.02 del valore totale, dichiara validamente costituita
l'assemblea ed apre la discussione sul seguente
ORDINE DEL GIORNO
1) Approvazione del rendiconto consuntivo al 15/04/2011 e del relativo riparto (allegato);
2) Nomina dell'amministratore;
3) Elezione del Consiglio di Condominio;
4) Elezione dei rappresentanti dei proprietari firmatari dell'accordo PRU Garibaldi 2 nella CONFERENZA DI PROGRAMMA, come previsto dall'art. 8 dell'accordo stesso;
5) Approvazione del preventivo 2011/2012 del relativo riparto e rate da versare (allegato)
6) Varie ed eventuali
1) L'Amministratore passa all'illustrazione del bilancio consuntivo.
Soldati evidenzia i dati più importanti: debito con Hera oltre 600000,00 euro, rottura di un tubo di trasporto BTZ nella centrale termica più spreco BTZ per la perdita.
Molte le azioni di recupero ma insufficiente a frenare la crescita del debito condominiale.
La differenza che nel rendiconto c'è fra attività e passività è dovuta alla mancata contabilizzazione per anni dell'acqua consumata.
Nannini ribadisce che parte dell'acqua avrebbe dovuto essere pagata dal Comune in cambio delle parti comuni del Condominio.
Moudrika (230) entra alle 21,10.
Assessore Costa ritiene che la condizione (separazione del Condominio) richiesta per perfezionamento accordo con Hera è venuta meno e l'acqua non è stata pagata.
Ore 21,22 esce Manoli.
Ore 21,25 entra Sadik (213) e Omar Bouk (111).
Ore 21,30 esce Fantasia - Coppola
Ing. Taddia ribadisce le ragioni di Sviluppo Calderara e chiede che ci sia un voto disgiunto su approvazione consuntivo e riparto, in quanto il riparto delle spese di cui al consuntivo non è stato effettuato con i criteri di legge ma con criteri convenzionali non più validi.
Si eseguono due votazioni: favorevoli al consuntivo tutti all'unanimità. Il consuntivo al 15/04/2011 è approvato all'unanimità.
Si passa alla votazione del riparto consuntivo al 15/04/2011.
Sono favorevoli tutti tranne Sviluppo Calderara, astenuti Franco Enzo, Domenichini Ugo, Mangialardi.
Il riparto consuntivo non è approvato.
2) Nomima dell'amministratore
Ore 22,05 esce Gamberini lasciando delega a Rizzi.
All'unanimità i presenti riconfermano amministratore Soldati con identico compenso.
Ore 22,05 esce Amatucci.
3) Nomina Consiglio di Condominio
Ing. Taddia: la Sviluppo Calderara è contraria alla elezione del Consiglio di Condominio proprio per le problematiche di cui al punto 1 dell'o.d.g., ribadendo che tutti i condomini hanno uguali diritti e doveri e devono essere coinvolti nella loro totalità alla ricerca di una soluzione condivisa per il futuro del condominio.
5) Approvazione del preventivo e del relativo riparto
Ore 22,40 entra Mejdi (430).
Il preventivo 2011-2012 viene approvato all'unanimità.
Il sig. Mangialardi chiede cosa comporta l'eventuale mancata approvazione del riparto da Sviluppo Calderara.
L'ing. Taddia propone che l'amministratore vada a formulare il preventivi e il riparto evidenziando la maggior spesa che ci sarebbe per il singolo proprietario della sola applicazione dei criteri legali, senza i criteri di solidarietà utilizzati finora (es. 25% riscaldamento ed altre spese di proprietà).
Per il riparto sono tutti favorevoli tranne Sviluppo Calderara contraria.
Per l'approvazione delle rate sono tutti favorevoli con la precisazione che la Sviluppo Calderara è favorevole in via provvisoria, salvo conguaglio sulla base dei criteri legali.
4) Il sig. Rizzi chiede che i proprietari privati riconfermino o eleggano i rappresentanti nella conferenza di programma.
Ing. Taddia dichiara che non si tratta di materia assembleare.
I proprietari presenti riconfermano a maggioranza (astenuto Antonazzo e Mangialardi, voto contrario della Sviluppo Calderara) i rappresentanti già votati (da protocollo comunale 9419 del 2003) nelle persone di Giuliano Nannini e Rizzi Angelo.
6) Varie ed eventuali.
L'amministratore, visto lo stato di cassa, nonchè l'entità dei condomini morosi, da settembre in avanti se non verranno versate le rate come approvato ai punti precedenti, non garantisce vi siano fondi a sufficienza per pagare riscaldamento e forza motrice (enel)
Ore 23,30 si chiude l'Assemblea
Letto, approvato e sottoscritto
| F.to Il Presidente |
F.to Il Segretario |
Condominio
Via Garibaldi 2
40012 Calderara di Reno (Bo)
COPIA ESTRATTO
VERBALE DELL'ASSEMBLEA DEL GIORNO 26 febbraio 2011
Il giorno 26 del mese di febbraio dell'anno duemilaundici alle ore 9,00 presso la Sala Europa dell'Hotel Meeeting in via Garibaldi 4 - Calderara di Reno (BO) si è riunita in seconda convocazione l'assemblea straordinaria dei Condomini.
Sono presenti o rappresentati per delega i Condomini Signori/e :
Sviluppo Calderara rappresentata da Dall'Olio Elis mm 431,52,
Franco Enzo mm 3.99,
Savino Paola delega Dall'Olio mm 3.99,
Gheo Immobiliare mm 50.44,
Mabrouk Naima delega Rizzi mm 3.99,
Bouk Omar delega Dall'Olio mm 3.99,
Di Giovanni Giuseppe mm 3.99,
Brighenti Patrizia delega Rizzi mm 3.99,
Kanoui Mohamed delega Rizzi mm 3.99,
Ibrahim Mohammed Elbakri Ahmed mm 3.71,
Pisani Francesco delega Dall'Olio mm 3.71,
Manoli Concetto mm 5.47,
Savalli Giuseppina delega Rizzi mm 6.33,
Bortolotti Roberto delega Rizzi mm 5.56,
Laila Kader delega Rizzi 5.56,
Melki Brahim delega Dall'Olio mm 5.56,
Hossain Khan Md Arif mm 4.39,
Khadim Hussain delega Rizzi mm 5.26,
Pellegrini Dino delega Dall'Olio mm 10.62,
Colmet Raimondo delega Dall'Olio mm 5.26,
Choudhry Tariq Mahmood mm 9.03,
Capobianco Gerardo delega Rizzi mm 4.95,
Domenichini Ugo mm 4.95,
Di Prima Patrizia mm 4.95,
Coppola Sofia Rita delega Dall'Olio mm 9.28,
De Souza Romany Beryl Veronica mm 4.64,
Muhammad Kashif Ashraf mm 10.15,
Amanat Ali delega Rizzi mm 4.09,
Shah Saqlain Abbas delega Rizzi mm 4.09,
Muhammad Nazam delega Rizzi mm 4.09,
Chiarioni Cesare delega Rizzi mm 4.09,
Vampo Franco delega Rizzi mm 4.09,
Akram Mohammad delega Rizzi mm 4.09,
Hussain Shah Syed Munawar delega Rizzi mm 4.09,
Amjid Khan delega Rizzi mm 4.09,
Shah Azhar Hussain delega Rizzi mm 4.09,
Ardizzoni Carla mm 4.09,
Santinello Stefano mm 3.81,
Banaras Muhammad delega Rizzi mm 3.81,
Franco Roberto delega Rizzi mm 3.81,
Moudrika Abdelkrim delega Mejdi mm 3.81,
Mohammad Rauf delega Rizzi mm 3.81,
Gamberini Riccardo mm 3.81,
Mohammad Azam delega Rizzi mm 3.81,
Baten Mohammed delega Rizzi mm 8.39,
Mansha Muhammad delega Rizzi mm 3.81,
Mazhar Iqbal delega Rizzi mm 3.81,
El Khadraoui Mina delega Rizzi mm 5.66,
Asaro Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Ashraf Malik Saqib delega Muhammad Kashif Ashraf mm 5.66,
Ashraf Mohammad delega Muhammad Kashif Ashraf mm 5.66,
Barbato Luigi delega Rizzi mm 5.66,
Mangialardi Vincenzo mm 5.66,
Saeed Ahmed mm 5.66,
Rafaqat Ali delega Rizzi mm 5.66,
Morara Giancarlo delega Rizzi mm 4.80,
Othman Saleh delega Rizzi mm 5.36,
Nannini Giuliano mm 5.36,
Zaheer Baber delega Rizzi mm 5.36,
Mejdi Abdelali mm 5.36,
Lambertini Nevio mm 5.36,
Gulzar Mohammad delega Rizzi mm 5.36,
Mohammad Aslam delega Rizzi mm 5.36,
Pirazzoli Mirca delega Rizzi mm 4.49,
Cheema Bashir Rashad delega Rizzi mm 5.05,
Khalil Kasem Mohammed Tawfik delega Rizzi mm 5.05,
Damiano Antonio Fernando mm 5.05,
Rizzi Angelo mm 4.18,
Zarrak Abdelghani mm 4.74,
Zafar Shahzad Ahmad delega Rizzi mm 5.51,
Ferretti Guido delega Rizzi mm 9.48,
Antonazzo Luigi mm 3.87.
Vengono eletti a Presidente il Signor Rizzi Angelo ed a Segretario il Signor Domenichini Ugo.
Il Presidente, essendo intervenuti o rappresentati per delega N. 73 condomini su un totale di N.
103, per complessivi millesimi 843,53 del valore totale, dichiara validamente costituita
l'assemblea ed apre la discussione sul seguente
ORDINE DEL GIORNO
1) Frazionamento del condominio e adempimenti conseguenti, debito acqua;
2) Partecipazione alle spese condominiali da parte dei blocchi ristrutturati e distaccati;
3) PRU Garibaldi 2 : impianto di riscaldamento dei condomini privati;
4) PRU Garibaldi 2 : mancanza di scale di sicurezza;
5) PRU Garibaldi 2 : edilizia residenziale sociale nel blocco 3 ( delibera giunta comunale di
Calderara di Reno n.131 del 02/11/2010);
6) Problemi di infiltrazioni del coperto, delibera conseguente;
7) Pulizie condominiali;
8) Varie ed eventuali.
- 2 -
II Dott. Dall'Olio chiede che ii Presidente e Segretario siano nominati a rotazione.
Ore 9,56 entra Latorraca Antonio ma non ha delega del proprietario.
II Presidente Angelo Rizzi chiede all'Assemblea ed al Rag. Soldati se possibile iniziare a discutere i punti 3, 4, 5 all'ordine del giorno essendo i punti 1 e 2 gia stati discussi e votati nelle assemblee precedenti.
II Rag. Soldati propone di partire del punto 1 per questione di coerente ordinamento dei problemi condominiali.
II Sig. Nannini chiede e contesta al Comune ii rispetto degli accordi PRU già firmati e la richiesta di frazionamento.
L'Assessore Costa risponde all'Assemblea e illustra ii percorso seguito finora nei contatti individuali con i proprietari.
Costa afferma che ii Comune intende andare avanti con ii progetto.
II Comune necessita conoscere la disponibilità dei privati proprietari per pianificare lo sviluppo del PRU.
La difficoltà di molti piccoli proprietari ha costretto ii Comune a chiedere la modifica dei precedenti accordi.
L'Assessore Costa illustra le diverse opzioni allo studio per la prosecuzione del progetto.
Ore 10,12 entrano Syed Qasim Abbas con delega Syed Abbas Ali Shah e Sadik.
L'Assessore chiarisce che ii Comune ha ii diritto legale di chiedere la separazione dei condomini anche in quanto previsto negli accordi PRU e perchè sussistono i requisiti di cui al Codice Civile (art. 61 disposizioni transitorie).
II Dott. Dall'Olio chiede che sia acquisito e messo agli atti del condominio il quesito e la risposta tra Architetto Michele Zanelli della Regione Emilia Romagna ed il Sig. Rizzi (allegato 1).
Il Sig. Rizzi chiede che lo scambio di comunicazioni sia allegato al verbale di assemblea dandone pubblicità a tutti i condomini.
II Sig. Damiano chiede all'Assessore Costa che valore hanno gli accordi gia sottoscritti, Costa risponde che la disponibilità venuta meno di molti proprietari toglie validità agli accordi già sottoscritti; inoltre sono cambiate anche le disposizioni di legge
(risparmio energetico, norme antisismiche).
Le dette modifiche comportano obbligatori aumenti di spesa.
Qasim (232) interviene chiedendo delucidazioni sulle quote di debito condominiale che competono a! Comune in quanto proprietario attraverso Sviluppo Calderara.
II Sig. Rizzi chiede all'Ing. Taddia della scala di sicurezza blocco C attualmente non ancora realizzata.
Nannini chiede all'Ing. Taddia che cosa comporta il mancato rispetto norme antisisrniche.
Mejdi chiede il motivo delle maggiori spese per nuovo accordo PRU.
Ing. Taddia: ii 24 marzo 2011 si tiene la gara per I' aggiudicazione lavori scala di sicurezza; legalità e sicurezza sono ii cardine del PRU ed ii Comune come soggetto attuatore ed i privati sono vincolati al rispetto delle nuove normative ( es. risparmio energetico e antisismiche) se vengono avviati appalti per i lavori di ristrutturazione.
L'altemativa sarebbe non ristrutturare.
Prima di procedere ad un costoso progetto esecutivo i1 Comune ha ritenuto indispensabile verificare le condizioni accettate nel 2003.
Come gia spiegato da Costa le interviste con i proprietari hanno chiarito che le condizioni sono molto cambiate.
Molti piccoli proprietari, sostiene Taddia, non sono in grado di mantenere gli accordi iniziali.
L'Ing. Taddia risponde al Sig. Mejdi chiarendo che il blocco già ristrutturato è stato realizzato con le nuove normative antisismiche e chiarisce il contenuto tecnico degli interventi fatti.
Qasim chiede se realizzando in sequenza alcuni lavori si può aggirare la normativa che richiede gli adeguamenti sismici, l'Ing. Taddia chiarisce la difficoltà e la non correttezza di comportamenti elusivi della normativa.
Ore 11,00 esce Di Prima lasciando delega a Domenichini comunicando intenzione di voto contrario a! frazionamento del condominio, astenuta sui resto.
Costa risponde a Qasim per debito acqua spiegando che ovviamente il condomino "Sviluppo Calderara" partecipa alle spese condominiali in ragione delle proprie quote millesimali.
La Dott.sa Marchesini ribadisce i termini dell'accollo con surroga per le parti comuni acquisite dal condominio per la ristrutturazione del blocco B ( detto condominia A secondo allegato Sviluppo Calderara) e ne afferma la correttezza.
Spiega tuttavia che il debito acqua attuale pari ad oltre € 600.000,00 nella parte eccedente agli € 220.000,00 di cui all'accordo attiene a spese per consumi successivi alla sottoscrizione di quell'accordo.
La trattativa da sottoscrivere prevede 1' azzeramento di tutto il debito.
Rizzi chiede che come previsto dal PRU in sede di comferenza di programma siano presenti i rappresentanti dei proprietari firmatari eletti dagli stessi proprietari.
Rizzi chiede che per la prossima assemblea ordinaria siano predisposti due preventivi: uno con condominiò attuale e uno nella ipotesi di frazionamento.
La Societa Sviluppo in persona dell' Amministratore chiede di votare la divisione del condominio come da proposta di delibera di cui da lettura e che si produce per essere allegata e fare parte integrante del presente verbale.
Vedi allegato 2 di tre fogli (proposta più piantine.
Prima della votazione il Rag. Soldati fornisce chiarimenti contabili all'Assemblea.
Rizzi solleva il
problema dei crediti inesigibili e della loro divisione in caso di frazionamento.
Soldati e 1'Assessore Costa forniscono chiarimenti in proposito.
Ore 12,00 si procede al voto.
Il Rag. Soldati fa l'appello e raccoglie le intenzioni di voto.
Sono favorevoli alla proposta: Sviluppo Calderara con rispettive deleghe, Franco Enzo, Gheo Immobiliare, Ibrahim (209), Manoli, Melki (312), Pellegrini, Colmet, Choudhry (508-509), Coppola, Muhammad (619) con rispettive deleghe, Ardizzoni, Santinello, Ashraf (328-329),Mangialardi, Lambertini, Zarrak (626), Antonazzo per numero teste 22 e millesimi 595,57.
Tutti gli altri sono contrari per complessive teste 51 e millesimi 247 ,96.
La proposta del Dott. Dall'Olio non è approvata.
Il Sig. Sadik (213) vota no pe ril frazionamento, allora le teste contrarie sono 52 e i millesimi sono 251,67 (a rettifica del precedente calcolo).
Syed Abbas Ali Shah delega Syed Qasim Abbas vota no; le teste sono 53 e i millesimi 255,48 (rettifica).
Il Dott. Dall'Olio ribadisce che, cosi come spiegato all' Assessore Costa, non è possibile sottoscrivere l'accordo con HERA fino a quando non sarà fatta la divisione del condominia e quindi renderà edotta 1' Assemblea quando sara avvenuta la divisione, di eventuali nuovi termini dell' accordo, concetto già spiegato dall' Assessore Costa durante il precedente dibattito inerente la trattativa HERA.
Alle ore 12,40 si conclude l'assemblea.
Letto, approvato e sottoscritto.
| F.to Il Presidente |
F.to Il Segretario |
N.B. (aggiunto da Soldati in fase di trascrizione) Le teste contrarie totali sono 52 in quanto per gli appartamenti 332-333 era presente solo Ahmed Saeed comproprietario del 332