COMUNE DI CALDERARA DI RENO
Provincia di Bologna
Settore 4 - Governo e Sviluppo del Territorio
PROT. 24688
Tit. VI Cl. 4
Raccomandata a mano
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Egr. Sig.
.... ....
Via Garibaldi, 2
interno ...
40012 Calderara di Reno - BO
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Oggetto: corresponsione indennità di occupazione ed oneri accessori
Con ia presente siamo a comunicarLe formalmente le modalità di corresponsione dell'indennità di occupazione e degli acconti per oneri accessori relativi all'alloggio da Lei occupato, in cui la scrivente Amministrazione è subentrata, quale locatore, alla precedente proprietà.
L'indennità mensile da Lei dovuta è pari ad € ..... oltre € ...... a titolo acconto oneri accessori, per un totale di € ..... mensili; dal prossimo mese di novembre Lei dovrà corrisponderci la predetta somma con un versamento sul conto corrente bancario n. 999999999, Banca Unicredit, filiale di Calderara di Reno, cod. ABI 2008, cod. CAB 36651.
Sullo stesso conto dovrà versare, entro e non oltre 30 giorni dal ricevimento della presente, anche gli arretrati maturati dal mese di luglio 2003, data di acquisizione dell'immobile da parte del Comune, al corrente mese di ottobre, quantificati in € ..... complessivi, di cui € ....... per canoni di locazioni e/o indennità di occupazione ed € ...... per acconti oneri accessori; per quanto riguarda i conguagli degli oneri accessori, Le saranno comunicati ed addebitati non appena l'assemblea condominiale, di prossima convocazione, avrà deliberato i bilanci consuntivi.
La presente vale anche quale formale interruzione dei termini di prescrizione per tutte le somme da Lei dovute alla scrivente Amministrazione a titolo di canoni, indennità di occupazione, oneri accessori, oneri fiscali e non ancora versate e/o contabilizzate.
Poiché il contratto di locazione risulta scaduto e Lei risulta "occupante senza titolo", si precisa che, a far tempo dalla scadenza dei contratto, tutte le somme precedentemente imputate come "canone di locazione" sono richieste ed incassate come "indennità di occupazione temporanea", fermo restando il diritto dell'Amministrazione di chiedere il rimborso di ogni maggior danno, ai sensi dell'alt. 1591 C.C. e della L. 410/98, nonché la facoltà di attivare le procedure di sfratto per fine locazione, con aggravio di ogni spesa a Suo carico.
Nel caso Lei avesse versato al precedente locatore una parte delle somme in oggetto, La invitiamo a presentarci una valida quietanza liberatoria (ricevuta firmata, copia bonifico bancario, ecc), allo scopo di definire con precisione la Sua posizione contabile.
La invitiamo, infine, qualora le utenze (luce, gas, acqua) fossero ancora intestate al precedente proprietario, a provvedere urgentemente alle pratiche per la volturazione dei contratti a Suo nome, entro e non oltre il 20 novembre p.v.: qualora a tale data non avesse ancora provveduto, il precedente locatore, in quanto non più parte in causa nei Suoi confronti, avrà comunque la facoltà di chiudere tutti i contratti di utenza.
Ai sensi della L. 241/90 si comunica che il Responsabile del procedimento è l'Ing. Mauro Lorrai; per ogni eventuale chiarimento, potrà accedere agli uffici esclusivamente previo appuntamento telefonico (051 - 6461161).
Distinti saluti
Calderara di Reno, li 14 ottobre 2004
Il Coordinatore del IV Settore Funzionale
Ing. Mauro Lorrai
COMUNE DI CALDERARA DI RENO
Come da richiesta specifica in atti, io sottoscritto Messo Comunale del Comune di Calderara di Reno
ho notificato copia del presente atto a ..... ..... .....
Presso la casa di abitazione/domicilio fjscale/sede/ufficio in Calderara di Reno
Via Garibaldi 2
Consegnandola a ...... ......
Consegnandola in BUSTA CHIUSA E SIGILLATA sulla quale appongo il numero cronologico della
Notificazione, e le generalità del destinatario a .... .....
Persona qualificatasi ...... ........
Che ha sottoscritto la ricevuta
che non ha sottoscritto la ricevuta
Calderara di Reno, .... ..... ......
| Il destinatario |
IL MESSO COMUNALE |
| ...... ....... |
..... ....... |
Art 140 C.D.C.
COMUNE DI CALDERARA DI RENO
Anzi, stante l'assenza del destinatario e di ogni altra persona idonea al ritiro, ai sensi dell'art. 139 c.p.c, si esegue la notificazione ex art. 140 c.p.c. mediante deposito di copia del suesteso atto nella Casa Comunale di Calderara di Reno - Piazza Marconi n. 7, in busta che si provvede a sigillare e sulla quale si trascrive il numero cronologico della notificazione e le generalità del destinatario, si affigge altresì un avviso di deposito in busta chiusa e sigillata, con numero cronologico della notificazione e generalità del destinatario alla porta di abitazione/ufficio/azienda
Calderara di Reno, 16 ottobre 2004
IL MESSO COMUNALE
.... .......
