DELIBERAZIONE N. 23/2004 DEL CONSIGLIO COMUNALE
COMUNE DI CALDERARA Dl RENO
PROVINCIA DI BOLOGNA
VARIANTE URBANISTICA AI SENSI DELL'ART. 15 COMMA 4 DELLA L.R. 47/78 PER LA VARIANTE NORMATIVA ALLE N.T.A. DEL COMPARTO 53 - ZONA LOCALITÀ SAN VITALE - ADOZIONE
Adunanza ORDINARIA Seduta PUBBLICA di PRIMA convocazione in data 06/04/2004 alle ore 20:15.
II SINDACO ha convocato il CONSIGLIO COMUNALE nella solita sola del Municipio, oggi 06/04/2004 alle Ore 20:15 in adunanza ORDINARIA di PRIMA Convocazione previo invio di invito scritto a domicilio, nei modi e termini di cui all'Art. 125 del R.D. Nr. 148 del 1915, Art. 39 - comma 3 - T.U.E.L. - D.Lgs. 267/2000, artt. 67 e 68 del Regolamento sul funzionamento del Consiglio Comunale
Fatto l'appello nominale risultano:
| Cognome e nome |
Pre. |
Cognome e nome |
Pre. |
Cognome e nome |
Pre. |
| PRENCIPE MATTEO |
S |
L'ALTRELLI ADRIANA |
S |
DOTTA PAOLO |
S |
| RIGHI VALENTINO |
S |
DAMIS LUIGI |
S |
ZANCHETTA GIOVANNI |
S |
| MONTERA GABRIELLA |
S |
KOLLETZEK GIANFRANCO |
S |
LUCCHESI MAURIZIO |
S |
| CIONI GABRIELLA |
S |
PANCALDI VANNI |
S |
ZANINI ACHILLE |
S |
| MANZO ANDREA |
N |
GHERARDI LUCA |
S |
DE FURIA FULVIO |
S |
| FARINELLI MONICA |
S |
LUCARINI STEFANO |
N |
|
|
| TREZZA ELISA |
N |
BONOMI ANTONIO |
S |
|
|
| DE ROSA GUERINO |
N |
BACCILIERI LUCIANO |
N |
|
|
| TOTALE Presenti: 16 TOTALE Assenti: 5 |
Assenti Giustificati i signori :
MANZO ANDREA; DE ROSA GUERINO; BACCILIERI LUCIANO
Assenti Non Giustificati i signori :
TREZZA ELISA, LUCARINI STEFANO
Sono presenti gli assessori esterni: LANZARINI GIANCARLO, MARCO MARCHI
Partecipa alla seduta il SEGRETARIO GENERALE D.SSA IDA FONTANA.
In qualità di SINDACO, il Sig. MATTEO PRENCIPE assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta, designando a scrutatori i Consiglieri
MANZO ANDREA, ZANCHETTA GIOVANNI, BONOMI ANTONIO.
L'ordine del giorno, diramato ai sigg.ri consiglieri ai sensi delle leggi vigenti, porta la trattazione dell'oggetto sopraindicato.
Dopo ampio e approfondito dibattito per il quale si rimanda alla deregistrazione della seduta consiliare
IL CONSIGLIO COMUNALE
Preso atto della richiesta di variante urbanistica presentata in data 30 settembre 2003 prot. 21493 dal Sig. Alberto Fabbiani in qualità di Legale Rappresentante della Società ALFARI S.r.l. con sede in Calderara di Reno, via dell'Artigianato n. 120, riguardante la variazione normativa delle N.T.A., ed in particolare all'art. 66 relativo al comparto 53, zona L6 in località San Vitale, allo scopo di realizzare una struttura ricettiva (bar) di supporto ai campi da calcetto nel centro sportivo Millennium, siti in via Garibaldi 2/a;
Considerato che l'art. 66 delle N.T.A prevede che la superficie di eventuali piccoli posti di ristoro - bar - tavola calda non possa superare il 10% della superficie destinata a spogliatoi, servizi, magazzini, accessori, sale riunioni e che l'attuale superficie destinata a spogliatoi pari a mq. 127 consentirebbe la realizzazione di un bar la cui superficie risulterebbe insufficiente per l'uso, ovvero pari a 12,70 mq;
Visto che la struttura prevista nella richiesta di variante di cui sopra occuperebbe una superficie complessiva di 160 mq, non eccedendo comunque dall'Ut di 0,35 mq/mq previsto in tale zona;
Preso atto che con nota acquisita in data 11 marzo 2004, Prot. gen. n. 5915 con la quale il Sig. Alberto Fabbiani, si è reso disponibile a cedere gratuitamente al Comune di Calderara di Reno la porzione di terreno confinante con via Garibaldi allo scopo di realizzare la pista ciclabile ricompresa nel P.R.U. "Garibaldi 2";
Vista la relazione illustrativa a firma del Coordinatore del IV Settore, datata 17 marzo 2004, con la quale si ritiene opportuno adottare apposita variante specifica, come di seguito indicato, modificando l'art. 66 delle N.T.A.:
- Eliminazione del vincolo di sup. massima realizzabile per bar e ristoro (10% della sup. destinata a spogliatoi, magazzini, ecc..), introducendo un limite massimo pari a 160 mq. di superficie coperta, con l'obbligo inderogabile di rispettare l'indice di utilizzazione territoriale esistente (Ut. = 0,35 mq/mq) sull'intera zona;
- Inserimento nelle N.T.A dell'impegno di cedere le aree necessarie per la realizzazione della pista ciclabile inserita nel P.R.U. Garibaldi 2, così come esplicitato nella citata nota acquisita in data 11 marzo 2004 prot. n. 5915.
Vista la Variante Urbanistica redatta dall'Ufficio Tecnico comunale, costituita dai sotto elencati elaborati, tutti conservati in atti presso l'Ufficio Tecnico comunale:
- Relazione tecnica;
- N.T.A. art. 66 Stato di fatto;
- N.T.A. art. 66 Modificato;
Visti:
- lo Statuto comunale vigente;
- gli artt. 15, L.R. n. 47/78 e s.m.i.
- il D.Lgs. n. 267/2000;
- il Regolamento edilizio comunale
Acquisito il parere favorevole della II Commissione consiliare espresso nella seduta del 23 marzo 2004;
Acquisito il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Coordinatore del IV Settore Funzionale, ai sensi dell'art. 49 del T.U.E.L. D.Lgs. n. 267/2000;
Con voti unanimi e favorevoli, legalmente espressi,
DELIBERA
Per tutto quanto in premessa esposto, che qui si intende integralmente riportato:
- di adottare la Variante specifica al P.R.G. vigente ai sensi dell'art. 15 comma 4 della L.R. 47/78, composta dai seguenti elaborati conservati in atti presso l'Ufficio Tecnico, che seppur non allegati al presente, fanno parte integrante e sostanziale della presente variante:
- Relazione tecnica;
- N.T.A. art. 66 Stato di fatto;
- N.T.A. art. 66 Modificato;
- di provvedere, ad avvenuta esecutività della presente deliberazione, al deposito della
Variante Urbanistica presso la segreteria comunale per la durata di 30 giorni, rendendo noto il deposito mediante avviso affisso all'albo pretorio e pubblicato sulla stampa locale;
- di dichiarare, con esplicita e separata votazione, portante lo stesso esito della precedente, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 - quarto comma - D.Lgs. 267/2000.
Letto, approvato e sottoscritto
| IL PRESIDENTE |
IL SEGRETARIO GENERALE |
| F. to MATTEO PRENCIPE |
F.to D.SSA IDA FONTANA |
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio dal 14/04/2004 al 28/04/2004 ai sensi e per gli effetti dell'Art. 124 - comma 1, del T.U.E.L. - D.Lgs 267/2000.
| Addì 14/04/2004 |
L'IMPIEGATA ADDETTA
F.to ROSALBA CRIVELLARO |
ATTESTAZIONE DI ESECUTIVITÀ
La presente deliberazione, pubblicata nei termini sopraindicati, è divenuta esecutiva il 24/04/2004 dopo il decimo giorno di pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3 del T.U.E.L- D. Lgs 267/2000.
| |
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to D.SSA IDA FONTANA |
