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DELIBERAZIONE N. 40/2003 DEL CONSIGLIO COMUNALE

COMUNE DI CALDERARA Dl RENO
PROVINCIA DI BOLOGNA

VARIANTE SPECIFICA AL P.R.G., AI SENSI DELL'ART. 15, COMMA 4, DELLA L.R. N. 47/78 E S.M.I., PER RETTIFICHE CARTOGRAFICHE E NORMATIVE (COLLEGATE AL P.R.U. "GARIBALDI 2")


Adunanza ORDINARIA Seduta PUBBLICA di PRIMA convocazione in data 14/05/2003 alle ore 20:15.
II SINDACO ha convocato il CONSIGLIO COMUNALE nella solita sola del Municipio, oggi 14/05/2003 alle Ore 20:15 in adunanza ORDINARIA di PRIMA Convocazione previo invio di invito scritto a domicilio, nei modi e termini di cui all'Art. 125 del R.D. Nr. 148 del 1915, Art. 39 - comma 3 - T.U.E.L. - D.Lgs. 267/2000, artt. 67 e 68 del Regolamento sul funzionamento del Consiglio Comunale

Fatto l'appello nominale risultano:

Cognome e nome Pre. Cognome e nome Pre. Cognome e nome Pre.
PRENCIPE MATTEO S L'ALTRELLI ADRIANA S DOTTA PAOLO S
RIGHI VALENTINO S DAMIS LUIGI S ZANCHETTA GIOVANNI S
MONTERA GABRIELLA S KOLLETZEK GIANFRANCO S LUCCHESI MAURIZIO S
CIONI GABRIELLA S PANCALDI VANNI S ZANINI ACHILLE N
MANZO ANDREA S GHERARDI LUCA S DE FURIA FULVIO S
FARINELLI MONICA S LUCARINI STEFANO S    
TREZZA ELISA S BONOMI ANTONIO S    
DE ROSA GUERINO N BACCILIERI LUCIANO N    
TOTALE    Presenti: 18     TOTALE   Assenti: 3


Assenti Giustificati i signori :
BACCILIERI LUCIANO, ZANINI ACHILLE

Assenti Non Giustificati i signori :
DE ROSA GUERINO

Sono presenti gli assessori esterni: LANZARINI GIANCARLO, MARCO MARCHI

Partecipa alla seduta il SEGRETARIO GENERALE D.SSA IDA FONTANA.
In qualità di SINDACO, il Sig. MATTEO PRENCIPE assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta, designando a scrutatori i Consiglieri

RIGHI VALENTINO, ZANINI ACHILLE, ZANCHETTA GIOVANNI.

L'ordine del giorno, diramato ai sigg.ri consiglieri ai sensi delle leggi vigenti, porta la trattazione dell'oggetto sopraindicato.

Dopo ampio e approfondito dibattito per il quale si rimanda alla deregistrazione della seduta consiliare

IL CONSIGLIO COMUNALE


Premesso che la variante specifica aI P.R.G., ai sensi dell'art. 15, comma 4, della L.R. 47/78 e s.m.i., per rettifiche cartografiche e normative (collegate al P.R.U. "Garibaldi 2"), mira ad adeguare la normativa tecnica e la cartografia di P.R.G., ai fini di dare chiarezza interpretativa ad alcuni aspetti territoriali e a creare i presupposti normativi per la realizzazione di edilizia comunale, al fine di dare risposta immediata alla necessità di fornire alloggi temporanei alle famiglie che partecipano al Programma di Riqualificazione Urbana "Garibaldi 2";

Ritenuto necessario modificare alcuni elaborati di P.R.G. con le relative norme tecniche di attuazione, ed in particolare la Tav. B, per la correzione grafica del perimetro del Comparto 119, la modalità di attuazione del Comparto 52 bis e, a seguito della nota, a firma del Coordinatore del IV Settore Funzionale, Arch. Tiziana Draghetti, datata 07/09/2003, con i relativi allegati, l'aggiunta del vincolo di tutela alla corte rurale, denominata "Possessione Casino";

Ritenuto necessario, altresi, modificare le N.T.A., consentendo di incrementare di S.u. = 200 mq. la potenzialità edificatoria del lotto comunale del Comparto 106, al fine della realizzazione e di S.u. = 1.300 mq. la potenzialità del Comparto 111, e della modificazione della destinazione d'uso all'interno del comparto 108;

Ritenuto che quanto sopra dovrà essere dovrà essere vincolato unicamente alla realizzazione da parte dei soggetti proprietari di n. 32 alloggi Peep da cedere al Comune e alla gestione da parte comunale degli affitti di altri n. 38 alloggi da realizzare all'interno dei comparti;

Considerato che le modalità stabilite per l'attuazione di tali incrementi sono quelle previste nel residuo del 6% della S.t. comunale, e nell'autorizzazione all'Amministrazione provinciale a togliere la destinazione Peep;

Dato atto che, con riferimento alla modifica normativa del Comparto 111 e 106, nonostante la possibilità di edificare senza il vincolo del Peep, l'Amministrazione comunale vuole perseguire gli stessi obiettivi di piano ovvero quelli volti alla realizzazione di edilizia economica popolare in proprietà comunale, dal momento che subordina tale attuazione alla cessione della palazzina e alla gestione degli affitti;

Considerato che l'utilizzo della potenzialità residua di edificabilità e la sua distribuzione agli ambiti territoriali specificati consente di realizzare, in tempi brevi e mediante convenzioni specifiche, gli alloggi temporanei da lungo tempo oggetto degli accordi con la Regione, nell'ambito del P.R.U. "Garibaldi 2", senza modificare il disegno urbanistico del territorio comunale;

Considerato altresì che complessivamente il Comune avrà la disponibilità di 38 alloggi e la proprietà di 32 alloggi.

Vista la relazione tecnica redatta dal Coordinatore del IV Settore Funzionale, Arch. Tiziana Draghetti, in data 06/05/2003, la nota integrativa, redatta dallo stesso Coordinatore, datata 07/05/2003, con la quale viene inserito il vincolo di tutela degli edifici ed aree di interesse storico - ambientale ed architettonico della corte, sita in via Roma n. 3, denominata Possessione Casino, come da stralcio conservato in atti ed, in ultimo, la relazione datata 14/5/2002 che sostituisce integralmente le precedenti comunicazioni;

Ritenuto pertanto opportuno adottare la variante specifica al P.R.G., ai sensi dell'art. 15, comma 4, della L.R. 47/78 e s.m.i., per rettifiche cartografiche e normative (collegate al P.R.U. "Garibaldi 2"), composta dai seguenti elaborati, conservati in atti presso l'Ufficio Tecnico, che seppur non allegati alla presente, fanno parte integrante e sostanziale della presente variante:



Acquisito il parere della II Commissione consiliare, in data 07/05/2003;

Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica, espresso dal Coordinatore del TV Settore Funzionale, ai sensi dell'articolo 49 del D. Lgs. 267/2000;

Vista la Legge Regionale 24 marzo 2000, n. 20 "Disciplina generale sulla tutela e l'uso del territorio" art. A-23 - commi 5 e 7;

Visti.



Con quattordici voti favorevoli e quattro contrari (i Consiglieri Lucchesi, Zanchetta, de Furia e Dotta del Gruppo "Polo per le Libertà"), legalmente espressi,

DELIBERA


Per le motivazioni in premessa esposte, che qui si intendono integralmente riportate:

  1. di adottare la variante specifica al P.R.G., ai sensi dell'art. 15, comma 4, della L.R. 47/78 e s.m.i., per rettifiche e integrazioni cartografiche e normative (collegate al P.R.U. "Garibaldi 2"), composta dai seguenti elaborati, conservati in atti presso l'Ufficio Tecnico, che seppur non allegati alla presente, fanno parte integrante e sostanziale della presente variante:



  2. di provvedere, ad avvenuta esecutività della presente deliberazione, al deposito della variante presso la Segreteria comunale per la durata di trenta giorni, rendendo noto il deposito, mediante avviso affisso all'Albo Pretorio e pubblicato sulla stampa locale;

  3. di dichiarare, con esplicita e separata votazione, portante lo stesso esito della precedente, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 - comma 4 - del T.U.E.L. - D. Lgs. 267/2000.



Letto, approvato e sottoscritto

IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE
F. to MATTEO PRENCIPE F.to D.SSA IDA FONTANA


CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio dal 16/05/2003 al 30/05/2003 ai sensi e per gli effetti dell'Art. 124 - comma 1, del T.U.E.L. - D.Lgs 267/2000.

Addì 16/05/2003 L'IMPIEGATA ADDETTA
F.to ROSALBA CRIVELLARO


ATTESTAZIONE DI ESECUTIVITÀ

La presente deliberazione, pubblicata nei termini sopraindicati, è divenuta esecutiva il 26/05/2003 dopo il decimo giorno di pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3 del T.U.E.L. - D. Lgs 267/2000.

  IL SEGRETARIO GENERALE
F.to D.SSA IDA FONTANA



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