cooperativa edificatrice giuseppe dozza
AI CITTADINI ISCRITTI NELLA
GRADUATORIA COMUNALE
e p.c. Spett.le
COMUNE DI CALDERARA DI RENO
Piazza Marconi n. 7
40012 CALDERARA DI RENO (BO)
Il Programma Integrato relativo al Comparto 108 (Rizzola Ponente) č stato approvato dall'Amministrazione del Comune di Calderara di Reno, prevedendo diverse condizioni, tra le quali il compito da parte del Comune stesso di fare un bando per l'assegnazione in godimento degli alloggi realizzati dalla Cooperativa Dozza.
La Cooperativa, per l'assegnazione in godimento, ha l'obbligo di rispettare l'ordine della graduatoria predisposta dal Comune, a condizione che i cittadini in graduatoria siano iscritti a Libro Soci della Cooperativa entro il 20 giugno 2002.
Al fine di fornire ampia informazione ai cittadini che volessero iscriversi a Socio, la Cooperativa comunica i costi dell'intervento: la stima prevede un costo complessivo di € 3.623.192,08=. (L. 7.015.478.134=.), un canone annuo complessivo pari a € 163.043,64=. (L. 315.696.516=.) e una quota di prestito infruttifero complessivo pari a € 994.603,26 (L. 1.925.820.449=.).
Per ogni singolo alloggio la quota di prestito infruttifero e la quota di canone di godimento č riparametrata in base alla superficie lorda vendibile (S.L.V.) dell'alloggio prevista dalla convenzione stipulata con il Comune di Calderara di Reno, il che determina una quota media di prestito infruttifero da versare alla Cooperativa di € 38.253,97=. (L. 74.070.017=.) e una quota media di canone di godimento mensile di € 522,58=. (L. 1.011.850=.) al netto di IVA.
Per prestito infruttifero si intende la quota che il Socio assegnatario di alloggio deve versare alla Cooperativa a parziale copertura dei costi del1'intervento.
Il versamento, effettuato durante la costruzione del fabbricato, č vincolato all'assegnazione dell'alloggio e viene restituito al Socio dopo 25 anni dalla fine della costruzione, senza interessi in cinque annualitā (come previsto dal Regolamento n. 1 della Cooperativa), oppure nel momento in cui il Socio rinuncia all'alloggio.
Per canone di godimento si intende la quota da versare alla Cooperativa per l'utilizzo dell'alloggio, pagamento che avviene con scadenza trimestrale anticipata attraverso il libretto di prestito sociale.
Alle suddette quote si aggiungono le spese di gestione calcolate sulla base dei costi comuni del fabbricato (luce scale, costi ascensore, ecc...), che vengono prelevate alle medesime scadenze del canone di godimento.
Fermo restando quanto esposto, si informa che per poter essere soci della Cooperativa occorre iscriversi versando la quota di capitale sociale pari a € 26,00=. e la quota di contributi associativi pari a € 44,00=. (a fondo perduto).
Nel caso di recessione dalla Cooperativa, sarā restituita la quota di capitale sociale pari a € 26,00=. con le modalitā previste dal Codice Civile e dallo Statuto Sociale della Cooperativa.
Per poter essere Socio della Cooperativa al fine di risultare assegnatario di un alloggio occorre comunque rispettare i requisiti soggettivi previsti dal Bando del Comune di Calderara di Reno, dalla Convenzione stipulata della Cooperativa Dozza con il Comune medesimo, dallo Statuto Sociale e Regolamenti della Cooperativa.
Distinti saluti.
Il presidente
Cattabriga Valter
Bologna, 31 maggio 2002
ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO:
LUNEDI' : DALLE 15 ALLE 18,30
MERCOLEDI': DALLE 9 ALLE 12.00
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