Il signor .... .... si obbliga a lasciare libero l'alloggio alla firma dell'atto di compravendita.
SANZIONI E DECADENZE
- Il presente accordo decade senza preavviso di sorta qualora:
- il Comune di Calderara di Reno non indennizzi il signor .... .... con l'acquisto dell'alloggio del sig.... ..... entro il 30 giugno 2004 o con altra modalità prevista dalla nuova legge regionale sugli espropri;
- non venissero avviati contestualmente gli altri interventi previsti nel crono-programma del PRU;
- Per ogni ulteriore controversia, è competente il Collegio di Vigilanza previsto dall'art. 9 dell'accordo interistituzionale, sentite i pareri delle parti.
Caso 3) Bozza di accordo per proprietario di unità abitativa
nella porzione a destinazione pubblica, non residente,
che vuole conservare un'unità immobiliare
nel Garibaldi 2 ristrutturato
ACCORDO DI PROGRAMMA ex art. 11 Legge 241/1990
Tra il
COMUNE DI CALDERARA DI RENO E IL SIG................
PER LA DEFINIZIONE DELLE MODALITA' DI ATTUAZIONE
DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE "GARIBALDI 2"
Data
Firma
PREMESSO
- Che nel territorio del Comune di Calderara di Reno, in via Garibaldi 2, esiste uno stabile fortemente degradato dal punto di vista strutturale e sociale e da tempo base di aggregazione di nuclei malavitosi;
- Che l'Amministrazione comunale di Calderara di Reno si è attivata, in sinergia con altri Enti Pubblici, a trovare risorse finanziarie e a predisporre interventi idonei per la riqualificazione dell'area di Via Garibaldi 2;
- Che il sig .... ...., residente in .... .... ...., comproprietario di una porzione dell'immobile in oggetto identificata al Catasto Urbano foglio ….. mappale …. sub … , condivide gli obiettivi del Piano di Riqualificazione Urbana "Garibaldi 2" e si impegna a contribuire per quanto gli compete;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 61 del 29 settembre 1998 ha approvato un Piano di Recupero di iniziativa pubblica, inerente l'area in oggetto;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 ha approvato una Variante al Progetto di Recupero del PRU Garibaldi 2, tenendo conto delle mutate esigenze degli abitanti e dei proprietari dell'immobile;
- Che il Comune di Calderara di Reno, la Regione Emilia Romagna, la Provincia di Bologna e la Prefettura di Bologna hanno sottoscritto il 6 dicembre 2002 un accordo di programma ex art. 34 del Dlgs 267/2000 e che detto accordo coordina i finanziamenti già concessi dalla Regione Emilia Romagna, definisce le finalità del programma di riqualificazione e gli impegni assunti da ciascun Ente;
CONSIDERATO CHE:
L'unità immobiliare di proprietà del sig .... .... è destinata ad uso pubblico (porzione ERP o caserma dei carabinieri o comando dei vigili urbani), come risulta dagli allegati alla delibera consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 (Norme di attuazione contro-dedotte e Tav. n. 5 "Unità edilizie e di intervento e progetto guida al recupero")
Il signor.... .... intende permutare la propria unità abitativa con altra esistente nell'immobile nelle porzioni destinate a condominio privato, partecipando alle spese di ristrutturazione delle parti comuni e delle aree di pertinenza, per quanto gli compete e compatibilmente con le proprie possibilità economiche;
SI CONVIENE E SI STIPULA
- Le premesse fanno parte integrante del presente accordo
- Il Comune di Calderara di Reno si obbliga ad acquisire l'unità abitativa ... ... ... (e/o posto auto) al prezzo di € .... entro e non oltre il 30 giugno 2004 (come da crono-programma allegato all'accordo interistituzionale citato in premessa) e contestualmente si fa garante della permuta con l'unità abitativa ... ... ... a favore del signor .... .....
- Il signor .... .... si obbliga a vendere la propria unità abitativa al Comune di Calderara di Reno solo contestualmente alla permuta con l'unità abitativa ... ... ... entro e non oltre il 30 giugno 2004 (come da crono-programma allegato all'accordo interistituzionale citato in premessa).
- Il sig .... .... si obbliga a contribuire alle spese di ristrutturazione di sua competenza, sulla base del piano finanziario allegato all'accordo interistituzionale citato in premessa. Il contributo sarà corrisposto solo: a interventi di ristrutturazione delle parti comuni e delle aree di pertinenza effettuati; proporzionalmente alla consistenza del suo nuovo alloggio in via Garibaldi 2; non supererà comunque la somma di Euro 5.000,00.
- Il Comune di Calderara di Reno si impegna ad essere garante fideiussore presso Istituti di Credito per la concessione di finanziamenti ai proprietari che partecipano agli Interventi previsti dal PRU "Garibaldi 2".
- Le spese notarili e di imposta di registro sono a carico del Comune di Calderara di Reno.
SANZIONI E DECADENZE
- Il presente accordo decade senza preavviso di sorta qualora:
- il Comune di Calderara di Reno non perfezioni l'acquisto dell'alloggio del sig .... .... entro il 30 giugno 2004;
- non venisse registrata la permuta con l'alloggio ... ... ... entro il 30 giugno 2004;
- non venissero avviati contestualmente gli altri interventi previsti nel crono-programma del PRU.
- Qualora il sig .... ...., trascorsi sei mesi dalla data prevista per il pagamento del suo contributo agli interventi di ristrutturazione effettuati nell'ambito del PRU, non avesse adempiuto a questo obbligo, il Comune di Calderara di Reno e/o altro Soggetto Attuatore daranno inizio al recupero del credito senza ulteriore preavviso con richiesta di decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo.
- Per ogni ulteriore controversia, è competente il Collegio di Vigilanza previsto dall'art. 9 dell'Accordo Interistituzionale, sentite i pareri delle parti.
Caso 4) Bozza di accordo per proprietario non residente in
porzione destinata ad uso pubblico
che vuole vendere l'appartamento
ACCORDO DI PROGRAMMA ex art. 11 Legge 241/1990
Tra il
COMUNE DI CALDERARA DI RENO E IL SIG................
PER LA DEFINIZIONE DELLE MODALITA' DI ATTUAZIONE
DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE "GARIBALDI 2"
Data
Firma
PREMESSO
- Che nel territorio del Comune di Calderara di Reno, in via Garibaldi 2, esiste uno stabile fortemente degradato dal punto di vista strutturale e sociale e da tempo base di aggregazione di nuclei malavitosi;
- Che l'Amministrazione comunale di Calderara di Reno si è attivata, in sinergia con altri Enti Pubblici, a trovare risorse finanziarie e a predisporre interventi idonei per la riqualificazione dell'area di Via Garibaldi 2;
- Che il sig .... ...., residente in ... ... ..., comproprietario di una porzione dell'immobile in oggetto identificata al Catasto Urbano foglio ... mappale ... sub ... , condivide gli obiettivi del Piano di Riqualificazione Urbana "Garibaldi 2" e si impegna a contribuire per quanto gli compete;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 61 del 29 settembre 1998 ha approvato un Piano di Recupero di iniziativa pubblica, inerente l'area in oggetto;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 ha approvato una Variante al Progetto di Recupero del PRU Garibaldi 2, tenendo conto delle mutate esigenze degli abitanti e dei proprietari dell'immobile;
- Che il Comune di Calderara di Reno, la Regione Emilia Romagna, la Provincia di Bologna e la Prefettura di Bologna hanno sottoscritto il 6 dicembre 2002 un accordo di programma ex art. 34 del Dlgs 267/2000 e che detto accordo coordina i finanziamenti già concessi dalla Regione Emilia Romagna, definisce le finalità del programma di riqualificazione e gli impegni assunti da ciascun Ente;
CONSIDERATO CHE:
La porzione immobiliare di proprietà del sig .... .... è destinata ad uso pubblico (porzione ERP o caserma dei carabinieri o comando dei vigili urbani), come risulta dagli allegati alla delibera consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 (Norme di attuazione contro-dedotte e Tav. n. 5 "Unità edilizie e di intervento e progetto guida al recupero")
Il signor .... ...., intende vendere la propria unità abitativa al Comune di Calderara di Reno, senza più obblighi nell'ambito del PRU medesimo.
SI CONVIENE E SI STIPULA
- Le premesse fanno parte integrante del presente accordo
- Il Comune di Calderara di Reno si obbliga ad acquisire l'unità abitativa ... ... ... (e/o posto auto) al prezzo di € .... entro e non oltre il 30 giugno 2004 (come da crono-programma allegato all'Accordo Interistituzionale citato in premessa) o a indennizzare il signor .... .... nelle altre modalità previste dalla nuova legge regionale sugli espropri.
- Il signor .... .... si obbliga a vendere la propria unità abitativa al Comune di Calderara di Reno entro e non oltre il 30 giugno 2004 (come da crono-programma allegato all'Accordo Interistituzionale citato in premessa).
- Il signor .... .... si obbliga a lasciare libero l'alloggio alla firma dell'atto di compravendita.
SANZIONI E DECADENZE
- Il presente accordo decade senza preavviso di sorta qualora:
- il Comune di Calderara di Reno non indennizzi il signor .... .... con l'acquisto dell'alloggio del sig .... .... entro il 30 giugno 2004 o con altra modalità prevista dalla nuova legge regionale sugli espropri;
- non venissero avviati contestualmente gli altri interventi previsti nel crono-programma del PRU;
- Per ogni ulteriore controversia, è competente il Collegio di Vigilanza previsto dall'art. 9 dell'accordo interistituzionale, sentite i pareri delle parti.
Caso 5) Bozza di accordo per proprietario residente in
porzione a destinazione privata,
che vuole restare nel
Garibaldi 2 ristrutturato
ACCORDO DI PROGRAMMA ex art. 11 Legge 241/1990
Tra il
COMUNE DI CALDERARA DI RENO E IL SIG................
PER LA DEFINIZIONE DELLE MODALITA' DI ATTUAZIONE
DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE "GARIBALDI 2"
Data
Firma
PREMESSO
- Che nel territorio del Comune di Calderara di Reno, in via Garibaldi 2, esiste uno stabile fortemente degradato dal punto di vista strutturale e sociale e da tempo base di aggregazione di nuclei malavitosi;
- Che l'Amministrazione comunale di Calderara di Reno si è attivata, in sinergia con altri Enti Pubblici, a trovare risorse finanziarie e a predisporre interventi idonei per la riqualificazione dell'area di Via Garibaldi 2;
- Che il sig .... ...., residente in Calderara di Reno via Garibaldi 2/…, comproprietario di una porzione dell'immobile in oggetto identificata al Catasto Urbano foglio ... mappale ... sub ... , condivide gli obiettivi del Piano di Riqualificazione Urbana "Garibaldi 2" e si impegna a contribuire per quanto gli compete;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 61 del 29 settembre 1998 ha approvato un Piano di Recupero di iniziativa pubblica, inerente l'area in oggetto;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 ha approvato una Variante al Progetto di Recupero del PRU Garibaldi 2, tenendo conto delle mutate esigenze degli abitanti e dei proprietari dell'immobile;
- Che il Comune di Calderara di Reno, la Regione Emilia Romagna, la Provincia di Bologna e la Prefettura di Bologna hanno sottoscritto il 6 dicembre 2002 un accordo di programma ex art. 34 del Dlgs 267/2000 e che detto accordo coordina i finanziamenti già concessi dalla Regione Emilia Romagna, definisce le finalità del programma di riqualificazione e gli impegni assunti da ciascun Ente;
CONSIDERATO CHE:
L'unità immobiliare di proprietà del sig .... .... è destinata a far parte di un condominio privato come risulta dagli allegati alla delibera consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 (Norme di attuazione contro-dedotte e Tav. n. 5 "Unità edilizie e di intervento e progetto guida al recupero")
Il signor .... .... intende partecipare alle spese di ristrutturazione delle parti comuni e delle aree di pertinenza, per quanto gli compete e compatibilmente con le proprie possibilità economiche;
SI CONVIENE E SI STIPULA
- Le premesse fanno parte integrante del presente accordo
- Il sig .... .... si obbliga a contribuire alle spese di ristrutturazione di sua competenza, sulla base del piano finanziario allegato all'Accordo Interistituzionale citato in premessa. Il contributo sarà corrisposto solo: a interventi di ristrutturazione delle parti comuni e delle aree di pertinenza effettuati; a rientro avvenuto, nel caso di trasferimento in alloggio temporaneo (e comunque non oltre sei mesi dopo il rientro); proporzionalmente alla consistenza del suo nuovo alloggio in via Garibaldi 2; non supererà comunque la somma di Euro 5.000,00.
- Il sig .... .... si obbliga a trasferirsi presso l'alloggio temporaneo sito in ... ... ... dal ... ... ... sino e non oltre il ... ... ..., solo in subordine rispetto all'ipotesi di restare nel Garibaldi 2 a lavori di ristrutturazione in corso.
- Il Comune di Calderara di Reno, si obbliga a consegnare l'alloggio temporaneo di sua proprietà sito in ... ... ... al sig .... ...., che corrisponderà un canone sociale secondo le norme vigenti. La durata della locazione temporanea non supererà la data del ... ... ..., entro cui il Comune di Calderara di Reno si obbliga a garantire al Sig .... .... il rientro nell'alloggio ... ... ...
- Il Comune di Calderara di Reno si impegna ad essere garante fideiussore presso Istituti di Credito per la concessione di finanziamenti ai proprietari che partecipano agli Interventi previsti dal PRU "Garibaldi 2".
SANZIONI E DECADENZE
- Il presente accordo decade senza preavviso di sorta qualora:
- non venissero avviati contestualmente gli altri interventi previsti nel crono-programma del PRU;
- non venisse consegnato l'alloggio temporaneo sito in ... ... ... entro il 30 dicembre 2004;
- Qualora, per qualsiasi ragione, la locazione temporanea in ... ... ... superasse la data del ... ... ... e non venisse garantito il rientro in ... ... ..., nei tempi concordati, il sig .... .... viene risarcito dal Comune di Calderara di Reno nel seguente modo: il canone di locazione e eventuali spese connesse non verranno più corrisposti; il Comune di Calderara di Reno pagherà mensilmente una penale pari a cinque volte il canone di locazione più aggiornamenti di legge; saranno a carico del Comune di Calderara di Reno ogni altro danno materiale e morale ravvisabile in sede legale;
- Qualora il sig .... ...., trascorsi sei mesi dalla data prevista per il pagamento del suo contributo agli interventi di ristrutturazione effettuati nell'ambito del PRU, non avesse adempiuto a questo obbligo, il Comune di Calderara di Reno e/o altro Soggetto Attuatore daranno inizio al recupero del credito senza ulteriore preavviso con richiesta di decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo.
- Per ogni ulteriore controversia, è competente il Collegio di Vigilanza previsto dall'art. 9 dell'Accordo Interistituzionale, sentite i pareri delle parti.
Caso 6) Bozza di accordo per proprietario non residente in
porzione a destinazione privata,
che vuole conservare la sua unità immobiliare
Garibaldi 2 ristrutturato
ACCORDO DI PROGRAMMA ex art. 11 Legge 241/1990
Tra il
COMUNE DI CALDERARA DI RENO E IL SIG................
PER LA DEFINIZIONE DELLE MODALITA' DI ATTUAZIONE
DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE "GARIBALDI 2"
Data
Firma
PREMESSO
- Che nel territorio del Comune di Calderara di Reno, in via Garibaldi 2, esiste uno stabile fortemente degradato dal punto di vista strutturale e sociale e da tempo base di aggregazione di nuclei malavitosi;
- Che l'Amministrazione comunale di Calderara di Reno si è attivata, in sinergia con altri Enti Pubblici, a trovare risorse finanziarie e a predisporre interventi idonei per la riqualificazione dell'area di Via Garibaldi 2;
- Che il sig .... ...., residente in Calderara di Reno via Garibaldi 2/…, comproprietario di una porzione dell'immobile in oggetto identificata al Catasto Urbano foglio ... mappale ... sub ... , condivide gli obiettivi del Piano di Riqualificazione Urbana "Garibaldi 2" e si impegna a contribuire per quanto gli compete;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 61 del 29 settembre 1998 ha approvato un Piano di Recupero di iniziativa pubblica, inerente l'area in oggetto;
- Che il Comune di Calderara di Reno con Delibera Consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 ha approvato una Variante al Progetto di Recupero del PRU Garibaldi 2, tenendo conto delle mutate esigenze degli abitanti e dei proprietari dell'immobile;
- Che il Comune di Calderara di Reno, la Regione Emilia Romagna, la Provincia di Bologna e la Prefettura di Bologna hanno sottoscritto il 6 dicembre 2002 un accordo di programma ex art. 34 del Dlgs 267/2000 e che detto accordo coordina i finanziamenti già concessi dalla Regione Emilia Romagna, definisce le finalità del programma di riqualificazione e gli impegni assunti da ciascun Ente;
CONSIDERATO CHE:
L'unità immobiliare di proprietà del sig .... .... è destinata a far parte di un condominio privato come risulta dagli allegati alla delibera consiliare n. 98 del 27 novembre 2002 (Norme di attuazione contro-dedotte e Tav. n. 5 "Unità edilizie e di intervento e progetto guida al recupero")
Il signor .... .... intende partecipare alle spese di ristrutturazione delle parti comuni e delle aree di pertinenza, per quanto gli compete e compatibilmente con le proprie possibilità economiche;
SI CONVIENE E SI STIPULA
- Le premesse fanno parte integrante del presente accordo
- Il sig .... .... si obbliga a contribuire alle spese di ristrutturazione di sua competenza, sulla base del piano finanziario allegato all'Accordo Interistituzionale citato in premessa. Il contributo sarà corrisposto solo: a interventi di ristrutturazione delle parti comuni e delle aree di pertinenza effettuati; proporzionalmente alla consistenza del suo nuovo alloggio in via Garibaldi 2; non supererà comunque la somma di Euro 5.000,00 ad alloggio.
- Il Comune di Calderara di Reno si impegna ad essere garante fideiussore presso Istituti di Credito per la concessione di finanziamenti ai proprietari che partecipano agli Interventi previsti dal PRU "Garibaldi 2".
SANZIONI E DECADENZE
- Il presente accordo decade senza preavviso di sorta qualora:
- non venissero avviati contestualmente gli altri interventi previsti nel crono-programma del PRU;
- Qualora il sig .... ...., trascorsi sei mesi dalla data prevista per il pagamento del suo contributo agli interventi di ristrutturazione effettuati nell'ambito del PRU, non avesse adempiuto a questo obbligo, il Comune di Calderara di Reno e/o altro Soggetto Attuatore daranno inizio al recupero del credito senza ulteriore preavviso con richiesta di decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo.
- Per ogni ulteriore controversia, è competente il Collegio di Vigilanza previsto dall'art. 9 dell'Accordo Interistituzionale, sentite i pareri delle parti.
