L'effettiva fattibilità del programma è illustrata nella relazione programmatica, sul piano tecnico, sul piano amministrativo, sul piano gestionale, sia, infine, sul piano economico.
Naturalmente tutte le ipotesi contenute nel programma andranno verificate e sottoscritte in fase di intesa programmatica e di accordo di programma, ma le ipotesi avanzate, le soluzione proposte, i contatti avviati, (in più casi anche con la predisposizione di una soluzione alternativa, nel caso venisse a cadere la soluzione individuata) fanno ritenere che oggi esistono le condizioni per la completa riqualificazione del complesso.